Działka budowlana 447/1 oznaczona w planie zagospodarowania 26 MN.2 o pow. 11 arów, o wymiarach 27/50/18/52, tutaj przygotowano koncept działki dla szeregówki:

Wskaźnik pow. Zainwestowania 453m2 (40%)
Wskaźnik pow. Biologicznie czynnej 681m2 (60%)
Szacunkowa PU: 774m2
3 budynki po 258m2/ 6 lokali

możliwość zakupu działek sąsiednich 447/4 o pow. 7 arów wymiary 18/40/18/37, 447/5 o pow. 10 arów o wymiarach 25/35/29/52,

woda prąd, gaz, kanalizacja w drodze, dojazd drogą prywatną ul. Zwierzyniec, w której nabywający otrzymują udział.

Przy przystanku autobusowym, naprzeciwko sklep, w pobliżu boisko sportowe.

Zapisy planu zagospodarowania:
25. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (1MN.2- 180MN.2) 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) zieleń przy obiektach, c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z 15 pkt 5, d) obiekty małej architektury, e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; 2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2 lit. e; 3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. 4. Określa się zakres usług zgodnie z 6 ust. 1 pkt 10 z zachowaniem warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska. 5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2 , przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń na budowę; 5) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m; 6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek; 7) istniejące działki wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały lub wydzielone na podstawie przepisów odrębnych, których minimalne parametry (powierzchnia i szerokość) są mniejsze niż ustalone w pkt 4 i pkt 5 mogą być zabudowane, jeżeli ich zabudowa nie naruszy Prawa budowlanego oraz pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w planie; 8) wysokość budynków nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych, b) 5 m dla budynków garażowych; 9) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 8, ich rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości; 10) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej; 11) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35 i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu; 12) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; 13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych; 14) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej przebudowy i rozbudowy na zasadach określonych dla terenów MN.2; 15) dla terenów MN.2 położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego, nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisy zawarte w 14 ust. 1 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz zapisy zawarte w 27 ust. 3 pkt 1, 2, 3. 6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN.2 należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania.