Na sprzedaż oferujemy piękną dużą działkę 30 ar w Sierczy. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej okolicy w pobliżu Wieliczki, z szybkim dojazdem do miasta i dostępem do natury.

Dzięki dużej powierzchni i dogodnym wymiarom, działka stanowi idealną propozycję pod inwestycję lub projekt deweloperski. Ogromny potencjał gruntu pozwala na realizację atrakcyjnego osiedla domów jednorodzinnych.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Siercza, zaledwie 10 minut samochodem od Wieliczki. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lasy, tereny zielone oraz użytki ekologiczne Grabówki (8 minut autem). W odległości 500 m mieści się szkoła, co czyni tę lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.

Działka:
- ukształtowanie płaskie
- powierzchnia: 30 ar (30 00 m²) - długość ok.125 m oraz szerokość ok. 30 m
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- dojad drogą służebną

Media: w drodze
- w zasięgu światłowodu.

Istnieje możliwość powiększenia działki o 10 ar lub zakupu sąsiedniej działki 42 ary zabudowanej domem mieszkalnym i stodołą - dostępne w innym ogłoszeniu.

Oferta dostępna w systemie MLS I NSL.
Zapraszamy do współpracy - Biuro Nieruchomości w Wieliczka chętnie odpowie na pytania i pomoże w procesie zakupu.

UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCEJ - 106MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi ).
- wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich i 5 m dla budynków garażowych
- dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
- dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35 i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu
- jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; dopuszcza się stosowanie jako pokrycie dachu materiałów naturalnych, w tym stosowania dachów zielonych i dachów odwróconych;
- zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
- kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych, z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. tj. kamień, drewno, słoma, glina;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
- 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny.