Siercza gmina Wieliczka

Działka ewidencyjna nr 7/8 o pow., 2593m2, PUM 720m, wymiary 40/70.

zabudowana budynkiem mieszkalnym (bliźniak) drewnianym, oraz garażem, wolnostojącym do generalnego remontu, wyburzenia
3 pokoje, kuchnia łazienka, pow. ok. 80m
2 sypialnie na poddaszu
kuchnia, salon, łazienka, wiatrołap na parterze.
ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny

Dla działki przygotowano koncepcję architektoniczną do sprzedaży jest też działka sąsiednia dlatego też mapa z koncepcją zawiera działkę sąsiednią, dla całości obszaru tereny zabudowy mieszkaniowej 88MN.1.

- 5 budynków po ok. 90m2 pow. zabudowy - ok. 144 m2 pow. użytkowej

W działce dla budynku:

woda
prąd
gaz
kanalizacja deszczowa
droga asfaltowa gminna, wjazd od ul. Janińskiej pod Sądem w Wieliczce, wyjazd na Klasną oraz, na Grabówki. Obszar wodociągów.

Możliwość zakupu działki sąsiedniej w oddzielnej ofercie 7/9, 7/6 o pow. 1200m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednopiętrowym murowanym w stanie surowym zamkniętym z 2010r.

UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCEJ - 88MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi )
- wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich i 5 m dla budynków garażowych
- dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
- dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35 i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu
- jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; dopuszcza się stosowanie jako pokrycie dachu materiałów naturalnych, w tym stosowania dachów zielonych i dachów odwróconych;
- zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
- kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych, z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. tj. kamień, drewno, słoma, glina;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
- 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny