Do sprzedaży dom wolnostojący, gotowy do zamieszkania, w wysokim standardzie, położony na 10 arowej działce w Sierczy z dużym garażem i pięknym ogrodem!

ATUTY:
- taras o powierzchni około 50 m2
- drzwi antywłamaniowe
- duży garaż
- salon posiada kominek
- miękka wykładzina na podłodze na górze
- okna trzyszybowe z ciepłym montażem
- gotowa instalacja pod klimatyzacje
- odkurzacz centralny
- dom posiada rekuperacje, pompę ciepła i fotowoltaikę
- duża ogrodzona działka z pięknym ogrodem
- cisza i spokój

DOM
Dom o powierzchni 270 m2 pow. całkowitej. Budynek jest gotowy do wejścia i wykończony w wysokim standardzie. Dom powstał w 2020 roku i jest wykonany z pustaka ceramicznego i ocieplony (steropian-40cm). Dodatkowo ocieplony strych. Okna PCV. Dach jest z dachówki ceramicznej. Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym, dodatkowo dom posiada pompę ciepła, instalacją fotowoltaiczną i rekuperacją. W salonie dodatkowo jest kominek. Podłoga jest dębowa na parterze, a na piętrze są panele. W kuchni meble zostały wykonane na wymiar z systemami firmy Bloom. Kuchnia jest wyposażona: 5-cio stanowiskowa płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka i duża, pojemna lodówka. Meble przykrywa 10mb blatu granitowego.

Dom składa się z:
Parter:
- Salon z jadalnią - 63,27m2
- Kuchnia - 13,14m2
- Pokój- 14,04m2
- Łazienka - 3,11m2
- Wiatrołap 10,04m2
- Garaż - 27,6m2
- Kotłownia - 8,63m2

I poziom:
- Pokój z łazienką - 25,78m2
- Pokój I- 20,46m2
- Pokój II - 18,9m2
- Łazienka - 7,55m2
- Garderoba - 5,24m2
- Korytarz 15,77m2
- Siłownia - 27,26m2
- Pralnia - 8,41m2

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1008 m2. Działka ogrodzona. W budynku znajdują się: woda, szambo, gaz, prąd, światłowód. Działka jest plaska, zagospodarowana, z pięknym ogrodem. Dojazd do posesji na zasadzie udziału.

LOKALIZACJA
- cicha i spokojna okolica z mnóstwem zieleni
- widok na Babią górę
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa ( żabka, biedronka, lidl)
- sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) -około 200 metrów
- szkoła i przedszkole w odległości około kilometra
- kolej podmiejska w odległości około 1,5 km
- około 13km do rynku w Krakowie,

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH! JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: miejska
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Wymiary działki [m]: 25X40
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 270
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 63,27+25,78+20,46+18,9
Podłogi pokoi: panele, deski
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,14
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,11+7,55
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15,77
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: malowane

:KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.