NOWOCZESNA WILLA ZA KRAKOWEM Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM 360

Stan surowy zamknięty I 300 m² tarasów widokowych | Spektakularne widoki | Bezkompromisowa prywatność | Architektura klasy premium | Czysta karta dla inwestora

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Dom został wzniesiony na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, którego głównym celem było maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i otaczających widoków.

Parter (145,32 m²):

* Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna: salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią (64,31 m²),
* Łazienka gościnna z prysznicem (4,84 m²),
* Wiatrołap, kotłownia, przedsionek oraz komunikacja (37,77 m²),
* Dwu-stanowiskowy garaż w bryle budynku (38,40 m²),
* Taras na uniesieniu (94,89 m²) z widokiem na otaczającą zieleń,

Piętro (123,19 m²):

* Cztery ustawne i jasne sypialnie (łącznie 80,31 m²).
* Łazienka (13,42 m²)
* Osobna pralnia (7,55 m²)
* Komunikacja (21,88 m²)
* Imponujące dwa tarasy okalające całe piętro o łącznej powierzchni aż (119,98 m²),

Poddasze / Dach (10,82 m² + 98,55 m²):

* Na ostatniej kondygnacji kameralna strefa (10,82 m²) z oszkloną jedną ścianą z bezpośrednim wyjściem na płaski dach.
* Dach widokowy (98,55 m²): Przestrzeń z widokiem 360 , idealna do stworzenia prywatnej strefy relaksu, jogi, medytacji czy kameralnych treningów na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA:

Siercza (okolice Wieliczki i Krakowa), nazywana ze względu na swoje położenie dachem Wieliczki i Krakowa . Budynek wyróżnia się geometryczną elegancją i reprezentacyjnym charakterem.
* Natura i otoczenie: Cisza, czyste powietrze i kameralne sąsiedztwo z dala od miejskiego smogu.
* Komunikacja i dojazd: Szybki węzeł z autostradą A4. Odległość do Krakowa (Prokocim) to zaledwie 8 km, a do centrum Wieliczki i Kopalni Soli - 3 km.
* Przystanek komunikacji zbiorowej oddalony o 180 m.
* Codzienna wygoda: W pobliżu szkoła podstawowa w Wieliczce (3,3 km), ośrodek jazdy konnej (700 m), sklep Żabka oraz Paczkomat (350 m), supermarket Lewiatan (1 km).

STANDARD:

* Stan techniczny: Stan surowy zamknięty, wykonany z najwyższej jakości materiałów konstrukcyjnych. Posiada kompletną ekspertyzę technologiczną.
* Spektakularne przeszklenia klasy Premium: Wielkogabarytowe, aluminiowe okna przesuwne w systemie HS o wysokości aż 3 metrów (od podłogi do sufitu), charakteryzujące się wąskimi profilami typu Slim w kolorze czerni, które gwarantują panoramiczny, niezakłócony widok, płynne bezprogowe wyjście na tarasy oraz nowoczesny, luksusowy design budynku.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Panoramiczne przeszklenia: Konstrukcja przystosowana pod montaż wielkogabarytowych okien, które potęgują poczucie przestrzeni.
* Nieruchomość z rynku premium łącząca ogromną przestrzeń (dom + tarasy) z unikalnym, panoramicznym widokiem i gwarancją prywatności, przygotowana do indywidualnego wykończenia (stan surowy zamknięty).
* Zamieszczone grafiki to wygenerowane przez AI wizualizacje wykończonego budynku - nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym, a realne zdjęcia dodamy już wkrótce. Choć sama bryła domu zachwyca, to jego największym, bezkonkurencyjnym atutem jest spektakularny widok oraz gwarancja nienaruszonego otoczenia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji i osobistego doświadczenia tych unikatowych widoków!



KONTAKT:

Agata Chorążewska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Agata Chorążewska

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



MODERN PENTHOUSE IN SIERCZA | 360 PANORAMA

300 m² of panoramic terraces | Closed shell stage | View of the Tatra Mountains | Spectacular views | Uncompromising privacy | Premium class architecture | A clean slate for the investor

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

The residence with an area of 279.33 m² (situated on a 12-are plot) was erected on the basis of an individual architectural project, the main goal of which was to maximize the use of natural light and surrounding views.

Ground floor (145.32 m²):

* A spacious and perfectly lit living zone: a living room combined with a dining room and an open kitchen (64.31 m²),
* an elevated terrace (94.89 m²) overlooking the surrounding greenery,
* a guest bathroom (4.84 m²), vestibule, boiler room, and hallway,
* a two-car garage built into the building structure (38.40 m²).

First floor (123.19 m²):

* Four well-adjustable and extremely bright bedrooms (totaling 80.31 m²),
* a bath salon / bathroom (13.42 m²), as well as a separate laundry room and hallway,
* impressive two terraces surrounding the entire floor with a total area of up to 119.98 m²,

Attic / Roof (10.82 m² + 98.55 m²):

* An intimate, glazed area with direct access to the roof,
* a panoramic roof (98.55 m²): A space with a 360 view, perfect for creating a private relaxation zone, yoga, meditation, or intimate outdoor training.

BUILDING AND LOCATION:

Siercza (vicinity of Wieliczka and Kraków) is a green, prestigious enclave called "the roof of Wieliczka and Kraków" due to its location. The building stands out for its geometric elegance and representative character.

* Nature and surroundings: Silence, clean air, and an intimate neighborhood away from city smog.
* Transport and access: Quick junction with the A4 motorway. The distance to Kraków (Prokocim) is only 8 km, and to the center of Wieliczka and the Salt Mine - 3 km. A public transport stop is 180 m away.

Daily convenience: Nearby primary school in Wieliczka (3.3 km), horse riding center (700 m), Żabka shop and Parcel Locker (350 m), Lewiatan supermarket (1 km).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Technical condition: Closed shell stage, made of the highest quality construction materials. It has a complete technological expertise.
* Panoramic glazing: The structure is adapted for the installation of large-scale windows, which enhance the sense of space.

We cordially invite you to contact us to arrange an individual presentation and personally experience these unique views!