Na sprzedaż dom 202,60 m² z działką 5000 m² Siercza gmina Wieliczka.

Zapraszamy na dom otwarty 08.11.2025r. o godzinie 11-12. Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Dom o powierzchni 202,60 m² z pięknym tarasem o pow. 31,5 m², na stronę zachodnią, oraz tarasem drewnianym okalającym cały budynek. Wyposażony w okna PCV. Powierzchnia zabudowy 87m.

Poszczególne elementy budynku wykonano:
- ławy fundamentowe - istniejące - Wykonane z kamienia łupanego na zaprawie cementowej.
- ściany fundamentowe - istniejące - wykonane z kamienia łupanego na zaprawie cementowej
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne - istniejące - murowane o grubości 42 cm, wykonane technologii cegły ceramicznych,
-ściany zewnętrzne - istniejące - warstwowe z kamienia tupanego do wysokości - 1,00 m, a powyżej z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem o grubości 10 cm, wykończone tynkiem mineralnym.
-strop nad piwnicą i parterem- istniejąca - płyta monolityczna o grubości 16 cm wykonana z. betonu B20
-konstrukcja dachowa - drewniana dwuspadowa, krokwiowo - kleszczowa z drewna sosnowego C27.
-pokrycie dachowe - blacha dachówkowa na łatach drewnianych 40 40 mm. Obróbki dachowe z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze dachówki.

Dom w zabudowie bliźniaczej, ogrodem w otoczeniu zieleni, zapewniającym prywatność i spokój. Budynek posiada przestronną piwnicę o łącznej powierzchni 64,6 m² wraz z kotłownią z piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem.

Parter (69,1 m²) jest gotowy do zamieszkania po lekkim odświeżeniu - pomieszczenia są wysokie (2,5 m). Na podłogach wyłożone panele. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz posiada kuchenkę gazowa. Łazienka wyposażona jest w prysznic.

Poddasze (68,9 m²) w stanie surowym zamkniętym, o wysokości aż 2,7 m, daje możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb i stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej, w trakcie adaptacji poddasza na cele mieszkalne, obecnie stan surowy zamknięty do wykończenia. Posiada ścianki działowe murowane z cegły gr 12cm.

Działka o powierzchni 5000 m² została częściowo przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (ok. 550 m², symbol 88MN.1), natomiast pozostałe 4450 m² to tereny zieleni nieurządzonej - obecnie stary sad.

Budynek gospodarczy murowany o powierzchni zabudowy 17m.

Teren jest w całości ogrodzony i wyposażony w media: wodę, prąd oraz gaz. Posiada szambo.

Parter domu, oraz piwnica jest gotowy do użytkowania, jednakże wymaga remontu, a poddasze pozostawia możliwość indywidualnej aranżacji.

Układ nieruchomości:
PIWNICA:
- pomieszczenie gospodarcze 13,3m²
- kotłownia 11,2 m²
- pomieszczenie gospodarcze 7,2 m²
- pomieszczenie gospodarcze 13,9 m²
- pomieszczenie gospodarcze 11,6 m²
- pomieszczenie gospodarcze 7,4 m²

PARTER:
- sypialnia 13,4 m²
- sypialnia 11,3 m²
- łazienka 7,1 m²
- klatka schodowa 7,3 m²
- kuchnia 11,7 m²
- wiatrołap 13,9 m²
- salon 13,9 m²

PODDASZE:
- sypialnia 13,9 m²
- sypialnia 15,9 m²
- łazienka 7,3 m²
- sypialnia 26,3
- hol 5,5 m²

Doskonała lokalizacja - 15 minut spacerem do centrum Wieliczki i targu, w otoczeniu zieleni, lasu i pięknych terenów rekreacyjnych. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca jak i koneserów ciszy i spokoju. Choć u sąsiada pieje kogut.

Lokalizacja:
-10 minut pieszo do Przedszkola i Szkoły Montessori przy ul. Jasnej,
-w pobliżu użytek ekologiczny Grabówki - plac zabaw, park linowy, boisko do koszykówki, łowisko wędkarskie,
-malownicze trasy spacerowe przez las i obok pastwisk z końmi,
-bliskość centrum Wieliczki (sklepy, szkoły, usługi, komunikacja).

Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem drogą prywatną.

Budynek mieszkalny wykonano w technologii tradycyjnej.

Oferta dostępna w systemie MLS, NSL.
Zapraszamy do współpracy - Biuro Nieruchomości Wieliczka odpowie na wszystkie pytania i przedstawi szczegóły nieruchomości.